Maison 5 pièces | 127 m² habitables | Véranda | Jardin arbor?
Strasbourg 67100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 375000 euros).
À VENDRE Maison 6 pièces | 127 m² habitables | Véranda | Jardin arboré | GANZAU
Rénovée en 2023 Confort moderne Proche transports et commodités
Située dans le quartier prisé du Neuhof Ganzau, cette maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée en 2023, développe 127 m² habitables sur trois niveaux. Alliant luminosité et fonctionnalité, elle séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son terrain de 3,17 ares, complété par un agréable jardin à l'arrière.
Un espace de vie traversant de 57 m², lumineux et ouvert sur un jardin paysagé et une cour pavée, offre convivialité et confort. La rénovation complète (isolation, électricité, pompe à chaleur, double vitrage) assure une maison clé en main, économe et performante.
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée (57 m²) Sas d'entrée WC séparé avec lave-mains Espace de vie traversant : salle à manger, salon/séjour Cuisine équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) Cellier attenant
1er étage (environ 50 m²) Couloir avec rangements 3 chambres (17 m², 12 m², 10 m²) Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC suspendu et sèche-serviettes Véranda de 9,8 m² avec baies coulissantes
2e étage Pièce de 10 m² pouvant servir de chambre/bureau Pièce complémentaire de 5,5 m² (dressing, rangement, bureau)
Extérieur & annexes : Jardin arboré et paysagé Cour pavée Sous-sol complet
Localisation & transports : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun : Neuhof Rodolphe Reuss Tram C Saint-Christophe Tram C Baggersee Tram A & E
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127 m²
3 110 €
317 m²
5
3
1
2
5.33 %
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud DEBLED
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